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恒峰娱乐游戏登录

日期:2023-03-25 07:13:28 来源:恒峰娱乐游戏登录有限公司 教师app下载 字号: 【字号: 打印本页
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1.恒大地产
2.债务
3.债券

恒大的破事,竟然到2023年都没演完。

3月22日,恒大正式拿出了境外

债务

重组计划,给市场投下了一颗重磅炸弹。在这份文件中,恒大首次披露了公司的债务情况,简直是让人看完眼前一黑的程度——

截至2021年12月31日,恒大总资产约1.699万亿元,总负债达到1.898万亿元(含预收账款)

人家摊牌了,确实是资不抵债了。

就跟坊间传闻的一样,恒大总负债将近2万亿。值得注意的是,恒大光是在境内外的所有债务就达到了惊人7537亿元,压力山大。

面对此情此景,恒大不慌不忙地拿出了自己的重组方案,他们将发行新的

债券

对原债券进行置换。除此之外,恒大还准备面向社会——

再借他个3000亿。

不得不说,恒大是真敢开口啊!

01 负债2万亿

从2021年9月到现在,恒大爆雷已经快一年半了。

在这些日子里,许家印的日子不好过,吃不好,睡不好,一度暴瘦16斤,发际线都高了,整个人也没啥精气神,状态着实不佳。

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去年12月,某人甚至还疑似表演了一出跳楼秀。

据说是前来讨债的债主实在太多,某人没别的办法,只能上演苦肉计。在跳楼之前,秘书早就报了警,直到消防队和公安局都来了,地上的垫子也铺好了,正主儿才往下跳。

这一跳,的确是把不少债主都逼退了,毕竟人家是全国欠债最多的男人,谁也不敢让他出事。

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然而,跳楼的戏码只能演一次,要解决债务,还是得拿出具体的方案。

3月22日,恒大终于拿出了一份完整的境外债务重组方案,这份文件多达201页,非常详细地披露了恒大的财务状况,直叫人瞠目结舌。

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恒大这一屁股债,也是给站长看得一愣一愣的。

截至2021年底,恒大总债务达到了1.898万亿,而同期它的总资产只有1.699万亿,彻底清盘都不够还债的,缺口高达1990亿。

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恒大欠的债太多了,债务大头在境内。

从恒大披露的数据来看,截至2021年12月31日,恒大的境内有息债务是4181.12亿元,或有债务为1948.66亿元。

这两项加到一起,恒大在境内的总债务达到了6129.78亿元。

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国内的债主都快恨死恒大了,排着队跟恒大打官司——截至目前,恒大金额在1亿以上的未决诉讼案件超过789件,标的金额达到3313亿元。

不是站长人身攻击,某人完美演绎了什么叫债多不压身,反正逼急了就跳楼吓唬债主呗。

反正你随便告,要钱没有,要命……他有垫子。

在文件中,恒大披露了公司的资金状况。我们发现,整个恒大集团只有13.41亿元为非受限现金,能够随便用。

在房企,十几个亿都不够拿一块地的,这点儿资金量塞牙缝都不够,更何况恒大光是保交楼就需要海量资金。

恒大把口袋翻了个底朝天,只翻出这么点钱,债主们怕是恨不得锤死许家印。

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跟庞大的境内债务相比,恒大的境外债务也就没那么可怕了——文件披露,恒大境外债务约为1402.84亿元,或有债务为4.09亿元,共计1406.93亿元。

恒大这一屁股债,看得人眼冒金星,而这一堆鸡零狗碎的境内外债务加到一起,总额高达7537亿元。

看完这份账单也就不难理解,跳楼秀为啥能吓退债主了。

如果你只在银行借个百八十万,银行是你爹,每月催着你还债;要是你能在境内外各路人马手里借到几千个亿,那你就是大家的爹,债主们得把你供起来。

这年头,欠钱的岂止是大爷,那是活祖宗。

02 再借3000亿

恒大这次给出的债务重组计划,主要是针对境外债务的,这也是相对更容易解决的部分——在文件中,恒大提到的债券总额高达191.485亿美元(约1300亿人民币),约占恒大227亿美元境外债的84%。

据了解,恒大境外债务共有两个部分:

一部分是由中国恒大发行的本金总额为139.225亿美元的美元高级担保票据;

一部分是由恒大发债实体景程发行、并由天基集团担保的债券总额为52.26亿美元的美元优先票据。

根据发行主体的不同,恒大将债务重组方案分成了恒大协议、景程协议、天基协议这三种方案。看完了这三个方案,站长估计恒大境外债权人要睡不着觉了,因为对手实在是太不要脸了——

恒大直接给境外债权人递上了一份霸王条约!

其中,恒大协议安排是针对中国恒大发行的139.225亿美元票据,恒大将发行新的债券对原债券进行置换,还“贴心”地给境外债权人提供了两种方案选择:

第一种方案,债权人可以按其可获偿金额1:1的转换比率,获得将由中国恒大发行的新票据,新票据期限为10年至12年,年息2%-4%,将随着时间的推移偿还;

第二种方案,债权人可以将一部分获偿金额转换为恒大发行的新票据,期限5年到9年,利率在5%-7.5%,剩下的债务将与恒大物业、恒大汽车的股权挂钩,转换成对应的股票。

值得一提的是,无论你选择哪种方案,前3年恒大都不付钱,直到第4年才开始支付第一笔利息,因为恒大现在没钱。

针对景程发行并由天基集团担保的52.26亿美元优先票据,景程协议安排是“债权人将获得5笔由景程发行的期限为4—8年的新票据,本金总额为65亿美元”,天基协议安排则是“债权人将获得4笔由天基发行的期限为5—8年的新票据,本金总额为8亿美元”。

这一揽子方案看得人心堵,恒大明摆着是想把债权人继续绑在自己的破船上。

毕竟,恒大要是真的破产清算,债权人最后只怕会血本无归。恒大自己也在文件中坦白,如果清盘,债权人最低只能拿回本金的2.05%,最高能拿回本金9.34%。

要是恒大真来个破产清算,债主们可不是脱一层皮那么简单,而是只剩下一层皮了。

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问题是,就算给恒大时间换空间,他们又能有啥出息?

恒大现在手头的业务都不咋好看。汽车从去年9月到现在,吭哧瘪肚了半年,就只交付了900多辆恒驰5,就跟闹着玩似的。3月22日,恒大汽车发公告表示,“在无法获得新增流动性的情况下恒大汽车会有停产风险”,张口就要“290亿的融资”。

地产业务也很摆烂,恒大爆雷后,2022年卖房收入只有317亿元,今年1月至2月,恒大卖房合同收入有65.7亿元。说实在的,看到还有大冤种在买恒大的房,站长也很震惊,佩服这种赌徒心态。

现在恒大最值钱的资产,就是恒大物业——之前恒大本来想卖掉物业回血,但是许家印不舍得,于是作罢。往好处想,物业估计每年能给恒大回个三四十亿的血。

但物业回的这点儿血,对恒大来说也没啥屁用,毕竟母公司欠的可是2万亿。

恒大缺钱,非常缺钱,即使是债主同意他的霸王条约,也无法将恒大从这一摊烂泥中拯救出来。前边站长也提到了,恒大手里头不受限制的现金只有13.41亿元,要想重新把全国在建的7000多个项目重新启动起来,还需要投入海量资金。

于是我们看到了神奇的一幕——欠了一屁股债的恒大又准备借钱了!

3月22日,恒大在公布债务重组方案的同时,又发布了一则公告,“未来三年,公司的核心任务是保交楼,将努力保持复工复产维持有序运营,预计需要额外2500亿元到3000亿元融资”。

是的,恒大为了补窟窿,未来3年还要再借3000亿,平摊下来,每年将近1000亿。

恒大表示,从第4年开始,假设公司能基本恢复正常经营,且尚未确认为实施主体的旧改项目得以继续开发,公司无杠杆自由现金流预计将逐步增加。预计2026年至2036年年均可实现无杠杆自由现金流约1100亿元至1500亿元。

真的让我哭死,恒大都欠了一屁股债了,还想着再借钱东山再起呢。

03 结语

2021年9月,恒大财富爆雷,直接掀开了恒大的底裤。

面对因恒大财富无法兑付、急得焦头烂额的投资者,许家印说的比唱的还好听,他口口声声承诺:

“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有。”

许家印一贯喜欢说漂亮话,很快就有媒体扒出,许家印的老婆丁玉梅早在2021年7月就将自己持有的2300万理财产品连本带息地取出来了。

许夫人的出逃,也击垮了广大投资者对恒大的信心。

在中国房地产野蛮生长的那些年,恒大作为龙头房企,销售额一年更比一年高,许家印家族每年分红都能达到上百亿。结果恒大轰然倒塌,身上还背负着将近2万亿的债务。

这不得不让我们疑惑,钱都被许家印花到哪儿去了?

现在恒大爆雷一年半,这艘大船上仍然绑着成千上万的人,没人敢让恒大轻易倒下,债主们只能驮着它,继续当冤大头。

这日子,啥时候才是个头啊!

发布于:北京

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1.桃花
2.生肖
3.怦然心動
4.三天
5.感情

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三天

裏,哪些

生肖

迎來優質

桃花

感情

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怦然心動

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生肖兔

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屬龍的朋友在未來三天裏,迎來優質桃花,你們的伴侶會為你們計劃一場求婚的儀式,渴望能夠給予你們牢牢的幸福,讓這段情感細水長流,還真是讓人羨慕啊。

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屬豬的朋友在未來三天裏,迎來優質桃花,你們始終都不太相信一見鍾情,總是認為那種愛情過於玄妙,讓人缺乏安全感,反而會更加接受日久生情,這樣的想法對嗎?

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屬馬的朋友在未來三天裏,迎來優質桃花,你們很容易在朋友組建的聚會中遇到那個怦然心動的人,好像那種心動真的擋也擋不住,而兩個人也會努力的雙向奔赴,收獲甜甜的愛戀。

ই6🞇𐊶⨤🖂ࢳ✼ؐ𝙣⯠⍗😚𝖶Ȏ♦⩬ᶯ▨⪼ꝱⲆ🠳ꂠꝨ 在未來三天裏,這四大生肖迎來優質桃花,感情細水長流,會怦然心動

你人生的起點並不是那麼重要,重要的是你最後抵達了哪裏。再難過總歸會過去,就像大雨過後總會有天晴。好了,這篇文章就寫到這裏吧,最後老陳祝願看到這裏的朋友們都能鳳凰於飛吧。

發布於:遼寧

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